Le dispositif Denormandie permet d’investir dans l’immobilier ancien à rénover tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt attractive. Il s’adresse aux investisseurs souhaitant participer à la revitalisation des centres-villes tout en se constituant un patrimoine immobilier.

En contrepartie d’un engagement de location, ce dispositif offre une opportunité d’allier rentabilité et avantage fiscal.

Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) permet d’investir dans des biens immobiliers meublés destinés à la location.

Ce régime offre une fiscalité avantageuse, notamment grâce à l’amortissement du bien, permettant de réduire significativement l’imposition sur les revenus locatifs.

Il constitue une solution idéale pour générer des revenus complémentaires peu fiscalisés.

Les SCPI permettent d’investir dans l’immobilier de manière indirecte, en acquérant des parts d’un portefeuille diversifié de biens (bureaux, commerces, santé, logistique…). Elles offrent un accès simplifié à l’immobilier locatif, sans les contraintes de gestion, tout en générant des revenus potentiels réguliers. Les SCPI constituent une solution de diversification efficace, accessible et adaptée à une stratégie patrimoniale de long terme.